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Nutzen Sie jetzt die vollen Steuervorteile einer Immobilie als Kapitalanlage

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Steuern sparen und in die eigene Zukunft investieren

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- einfacher als gedacht

Ihr Weg zur eigenen Immobilie

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Mehr Netto = Mehr Freude

Langfristiger und sicherer Vermögensaufbau durch Sachwerte

Finanzierung durch Steuerfreibetrag

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Steuerersparnis beim Immobilienkauf

Wohneigentum als Altersvorsorge ist im Vergleich zu den herkömmlichen Möglichkeiten wie bspw. Riester oder Lebensversicherungen, eine vorteilhafte Möglichkeit, eine unabhängige Altersvorsorge in Form von Sachwerten aufzubauen. Neben den direkten Steuervergünstigungen durch die Nutzung des Steuerfreibetrages, bieten Immobilien eine höhere Sicherheit da der Wert börsenunabhängig ist und man mit einem stetigen Wertzuwachs rechnen kann. Wenn das Sparbuch und auch das Festgeld die Niedrigzinsphase erreicht haben, bietet eine eigene Immobilie ein inflationsgeschütztes Investment das eine kontinuierliche Rendite durch Mieteinnahmen und Wertzuwachs bietet.

Kapitalanlage Immobilien

Wirklich lukrativ ist das Steuern sparen mit Immobilien, wenn es um Kapitalanlage-Objekte geht. Hier bestehen viele Möglichkeiten, mit denen Immobilien steuerliche Vorteile bringen. Bei einer vermieteten Immobilie kommen zahlreiche Ausgaben als absetzungsfähige Kosten in Betracht.

Mit einer Immobilie als Kapitalanlage haben Sie die Möglichkeit auf zwei Arten Steuern einzusparen. Grundsätzlich ist es möglich die Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten direkt als Werbungskosten geltend zu machen und abzusetzen. Weiterhin haben Sie die Möglichkeit erhöhte Abschreibungen für Ihre Immobilie steuerlich geltend zu machen. Die Höhe und die Dauer dieser Abschreibungen variieren je nach Art Ihrer Immobilie.

Mit einer Immobilie investieren Sie in Ihre eigene Zukunft und ihren privaten Vermögensaufbau. Mit dem richtigen fremdvermieteten Wohneigentum und dem richtigen Standort sparen Sie nicht nur direkt Steuern, sondern sichern sich laufende Einnahmen durch steigende Mieteinnahmen.

Immobilien bieten Ihnen die Sicherheit einer Sachwertinvestition, hohe Mietrendite und einen steuerfreien Gewinn bei einem Verkauf nach 10 Jahren.

         
  • Regionale Immobilien in Baden Württemberg
  • Börsenunabhängige 'reale' Sachwerte
  • 100% Finanzierung, kein Eigenkapital notwendig
 
  • Inflationsgeschützt
  • Kontinuierlicher Vermögensaufbau
  • Sicherheit durch Grundbucheintrag

Ja, ich möchte Steuern sparen. Bitte informieren Sie mich kostenlos und unverbindlich über meine Möglichkeiten.

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