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Nutzen Sie jetzt die vollen Steuervorteile einer Immobilie als Kapitalanlage

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Steuern sparen und in die eigene Zukunft investieren

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Ihr Weg zur eigenen Immobilie

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Die Immobilie als Kapitalanlage

Besondere Steuervorteile bieten Kapitalanlage-Objekte.

Wirklich lukrativ ist das Steuern sparen mit Immobilien, wenn es um Kapitalanlage-Objekte geht. Hier bestehen viele Möglichkeiten, mit denen Sie Immobilien steuerlich absetzen können. Bei einer vermieteten Immobilie kommen zahlreiche Ausgaben als absetzungsfähige Kosten in Betracht. In erster Linie natürlich Kaufpreis und Baukosten. Auch die Nebenkosten des Erwerbs gehören dazu. Besonders interessant sind die Werbungskosten. In bestimmten Fällen akzeptiert das Finanzamt unter dieser Rubrik auch Schuldzinsen für die Finanzierung des Erwerbs. Wer den Kauf von Immobilien steuerlich absetzen will, muss auf ein schlüssiges Steuerkonzept achten.

   

Denkmal- und Sanierungsimmobilien werden besonders steuerlich gefördert.

Beim Kauf eines Hauses bieten sich unter bestimmten Umständen Sonderabschreibungen an. Das gilt zum Beispiel für Denkmalimmobilien. Hier versucht der Stast, den zusätzlichen Aufwand auszugleichen, den Käufer mit der Pflege der historischen Bausubstanz haben. Bei Denkmal- und Sanierungsimmobilien werden Vermieter steuerlich gefördert.

Mit der "Absetzung für Abnutzung", fördert der Staat den Erhalt denkmalgeschützter Immobilien. Besitzer dürfen die meist erheblichen Sanierungskosten steuerlich absetzen. Kapitalanleger können über zwölf Jahre insgesamt 100 Prozent dieser Ausgaben bei der Einkommensteuer geltend machen. Entsprechend zu empfehlen seien Investitionen in Denkmalimmobilien.

Die Investition in eine Immobilie bietet deshalb interessante Möglichkeiten, Steuern zu sparen. Dabei ist diese Form der Geldanlage sicherer, als  Börsenpekulationen.

    

Es gibt viele Steuerliche Vorteile einer Kapitalanlage

Durch eine Immobilie Steuern sparen ist etwas, das sich jeder wünscht und das nicht unmöglich ist. Eine Immobilie ist ein sicheres Investment und man kann dadurch auch die eigene Einkommenssteuer senken. Steuern sparen mit Wohneigentum und gleich auch noch bei einer Vermietung die Mieteinnahmen zu haben ist eine Kapitalanlage, welche sich nur vorteilhaft zeigt. 

   
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